Descrizione
CITTÀ GIARDINO – Villa indipendente su due livelli
Melilli (SR) – Angolo Via Parma / Via Torino
Disponibile da Gennaio 2026
Proponiamo in vendita elegante villa indipendente in ottime condizioni, attualmente adibita ad uso ufficio, situata in zona centrale e ben servita nella frazione di Città Giardino, a pochi minuti dallo svincolo autostradale Siracusa Nord e dal capoluogo aretuseo.
Caratteristiche dell’immobile-
Superficie totale: 270 mq (135 mq per piano), incluse verande e sottotetto
Due elevazioni fuori terra, collegate da scala interna e scala esterna
Ogni piano dotato di doppi servizi
Suddivisione interna con ampie sale riunioni, uffici e ambienti funzionali
Predisposizione "chiavi in mano" per uso amministrativo / aziendale
Spazi esterni-
Aiuole curate e ampio spazio verde
Area parcheggio coperta
Recinzione perimetrale con cancello automatico
Dotata di generatore di corrente e serbatoio d’acqua di grande capacità
Posizione strategica-
L’immobile si trova ad angolo tra via Parma e via Torino, in un contesto tranquillo ma centrale, ideale per chi cerca facilità di accesso, visibilità e servizi nelle vicinanze. Ottimi collegamenti stradali e rapida accessibilità all'autostrada.
Possibile destinazione residenziale
Per la sua eleganza e architettura, la villa si presta perfettamente anche ad una conversione residenziale, diventando una prestigiosa abitazione singola o bifamiliare, con ampi spazi personalizzabili.
Attualmente adibita a uso ufficio.
Disponibile da gennaio 2026.
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